蘇淮之拍打自已的額頭，一副難以接受的模樣，虧本的買賣誰都不想做，自已已經非常有錢了，可聽到此事都覺得不成，更何況是生活拮據的百姓。

“以往城中富戶，朝中官員去酒樓吃飯可以記賬，每月去府中結賬，既然如此，為何我們不能晚些交房。”

蘇淮之頭疼，“可那是因為酒樓相信那些人家不缺錢，不會賴賬。”

溫瑾禾：“新北區的建設一直都是工部管著，工部代表著朝廷，皇帝象征著公信力，這和酒樓記賬是一個道理，百姓一定會相信，只要交了錢，等建成后就一定會有房，而且若是預售價格比建成后開售的價格低，自然會有人買。”

錢財動人心，尤其是對那些平民百姓而言。

蘇淮之不解，“可我們現在不缺錢，完全可以等新北區建造完畢后在出售。”

溫瑾禾道：“怎麼會不缺錢，工部每日花錢如流水，我的私庫都快撐不住了。”

要知道溫瑾禾只有六百萬兩，雖說產業每月都會有利潤送上來，可光是建設都城就需要四千萬兩銀子，若是不采取預售回籠資金，恐怕進行到一半就要斷了。

蘇淮之蹙眉，“此事還得試探百姓的反應。”

有錢的高門大戶都有自已的宅子，若是買，也會是有點錢財，溫飽已經解決的普通百姓。

溫瑾禾的手指敲擊在桌面上，“可以往周邊城池發發傳單，都城畢竟是皇城，肯定會有人想搬家。”

坐在隔壁正在吃菜的簡沭陽兩只耳朵豎著偷聽，他們就坐在隔壁，就算溫瑾禾他們聲音再小，仔細聽還是能聽到些許的。

預售賣房，前所未聞，難道這兩人在新北區有土地？

簡沭陽他們來得晚，抵達都城的時候，工部已經開工了，自然不知道這新北區所有的土地都是一個東家。

聽溫瑾禾和蘇淮之的談話，簡沭陽單純的以為他們是之前北巷的富戶，能在客棧談論工部，談論朝廷，想必是特有錢的商人。

簡沭陽理了理衣領和袖口，低聲說道：“我去結個善緣。”

郭洛三人盯著他站起身往隔壁桌走去的背影十分困惑，結什麼善緣？

趙壁見剛剛一直偷望溫瑾禾的人居然站起身走過來了，不由得更加警惕。

“叨擾，在下剛剛聽到你們說要賣房子，不知是哪里的宅子？”簡沭陽刻意靠近些蘇淮之，既是因為不方便離女子太近，也是因為大事肯定是男子做主，他認為蘇淮之才是主事的那個。

溫瑾禾和蘇淮之同時抬起頭看向他。

蘇淮之沒打算搭理他，直接說道：“賣還沒建好的房子，現在就是個地基，你買不買？”

簡沭陽挑眉，直接落座在蘇淮之隔壁，笑著道：“我買。”

蘇淮之愣住，這就答應了？這人莫不是在開玩笑。

溫瑾禾見他一身書生長袍，從做工和布料不難看出此人家境還行，她轉過頭看向隔壁桌，發現那三個男子都盯著這邊。

不過看他們的穿著，雖也文雅，但比此人終究是差些。

原臨月國朝堂覆滅，牧王書等三人的父親不僅被罷官，而且家中財產也盡數被收繳，只留下府中婦人出嫁時的嫁妝。

雖說他們的出身比簡沭陽好，但國滅后，要論有錢，還真比不上行商的簡家。

“你們是這次恩科的舉子？”溫瑾禾望著簡沭陽問道。

現在都城里的外鄉人大多數是讀書人，看他們的年紀和穿衣打扮也像。

簡沭陽笑著道：“對，昨日剛參加完殿試，在下簡沭陽，家中也是商戶，在都城還沒有房產，剛剛在隔壁聽到兩位談及買房之事，便過來問問。”

蘇淮之的視線看向他，參加完殿試，也就是說此人肯定能當官，“簡公子恐怕只聽到了些皮毛，我們要賣的是新北區的房子，你也看到了，現在還是廢墟，你這馬上要入住，恐怕是不合適。”

簡沭陽：“在下剛剛聽到預售二字，對此十分感興趣，而且我不一定會在都城當官，先買了宅子全當投資也行。”

第191章 樣板房，比神仙住的還好

溫瑾禾眼睛亮了，此人倒是頗具商業頭腦，竟然會想著買房投資。

“簡公子，過幾天新北區會建造一個樣板房，你可以過來瞧瞧，若是中意當場就能定下，按照工部現在的進度，不到半年就能交房，價格還比建好后低半成，特別劃算。”

不知道此人殿試的表現如何，若是能入前三甲，到時候只要他買了預售的房子，自已再派人在城中一宣傳，何愁名聲打不響。

簡沭陽見蘇淮之沒開口，而是任由這位女子說，撇開心中的詫異，困惑地問道：“何為樣板房？”

“就是所賣房屋的模板，交房時候的房子和樣板房很相似。”

殿試結果還有幾天就要出了，自已回宮后干脆問問阿徹，打探一下消息。

簡沭陽：“夫人的意思是，你們賣的房子格局都一樣？”

溫瑾禾點頭，“相差不大，就是朝向和樓層有些許差別，但屋子里面的裝飾主人可以隨時擺弄，而且新房便捷干凈，視野也好，建好后一定會被哄搶，現在提前定下，絕對劃算。”