誰來的早,就能優先挑選房型。
而海月花園二期目前還沒有公開出售,只有一些老客戶或者是內部人員才提前收到消息,所以許庭算是第一批來看房的客戶。
朱經理為他推薦了靠近公園的房子,在家里就能看見公園的景色。
許庭便定下了兩套。
他出手闊綽,朱經理自然高興,趕緊去算錢。
此時許庭又仔細看了規劃,想起后世關于這個小區的一些報道,于是又看中了一樓的商鋪。
“朱哥,這商鋪的價格是多少?”
海月花園是規劃了商鋪的,以后這里的商鋪也會繁榮興盛。
所以買商鋪穩賺不賠。
朱經理一愣,“你想買商鋪嗎?商鋪的價格比房子的價格要高一些的。”
許庭讓他說來聽聽。
“你這兩套房子首付加各種稅,一套是十萬左右,一套是二十七萬,這是因為商品房只需付二成的首付,但商鋪的話,一般得付五成首付,而且單價也比商品房略高。”
聽完,許庭若有所思。
他現在手頭有六七十萬塊錢,除去買房的三十多萬,還有三十多萬呢。
既然這樣,干脆買商鋪吧!
可是,要買多大的商鋪呢?
“你們是內部價,每坪米是五千一百塊錢,之后我們對外銷售,就是五千三百塊錢一坪了。而商鋪,是五千五百塊錢每坪。”
說著朱經理給許庭算了一筆賬,商鋪大致分為五十多坪的、一百坪的,前者總價是275000元,后者是550000元。
許庭一看,心想也不是很貴嘛。
朱經理見他不說話,卻以為他是打了退堂鼓。
猶豫片刻,朱經理壓低音量說:“老弟,我可以幫你跟上級申請,讓你先付三成首付,余下的二成我們公司先給你墊上,你在一年之內把錢還清就行。
”
許庭怔然:還有這種好事?
他當即點頭:“好啊!那就麻煩你了。”
朱經理聞言一笑,知道這單買賣又成了!
這許庭老弟可真是他的大客戶啊!
朱經理興沖沖地問:“那你想買哪種商鋪?”
許庭笑了笑:“一樣來一間吧。”
看著他從容不迫地說出這句話,朱經理的笑容僵在臉上。
須臾,朱經理對著許庭豎起大拇指:“老弟好魄力!哥服了!”
就這樣,許庭一次性買了兩套房子、兩間商鋪,一間一百坪的,一間五十八坪的。
一百坪的商鋪要付三成首付,五十八坪米那間則要付五成首付。
再加上稅費,大約是三十三萬五千塊錢。
而蘇妘名下的,是一套二百五十坪米的大房子!
許宗海名下那套則是九十坪米的。
兩套房加起來要三十五萬多。
全部的話,總價要六十九萬。
許宗海和張秀芬只看到他簽字,并不知道他到底花了多少錢。
這麼大筆錢,也無法在一天之內完成交易。
因此許庭就先把兩套住房的錢付了,再交了點商鋪的定金,之后再找時間過來辦理商鋪的購置手續。
這麼一搞,許庭貸款的數額可就多了。
還好他是分開來弄的,以媳婦兒和秀芬嬸的名義各分擔了一部分貸款,他這回只需貸款買商鋪就行。
鑒于許庭之前已經有一套房子的貸款,所以這事兒少不得又要麻煩孫卓想想轍。
而孫卓見識到了許庭的賺錢能力,短短兩年就有了六七十萬的錢入賬,這樣的人何愁他還不上貸款?
于是孫卓答應幫他搞定。
五天后,許庭把一切手續辦好,花出去六十九萬,身上又增加了將近兩百萬的貸款。
分攤下來,一個月光是還貸就得兩萬。
加上他名下那套房子的房貸,每個月要還兩萬多,系統獎勵的錢幾乎都要用來還貸。
不過,一百九十多萬的貸款換來兩套房子兩間商鋪,值了!
好在有系統,就算做生意受挫掙不了錢,他也不用擔心還不上貸款。
接下來兩年,外面不太平,他不打算再來深圳了。
所以他將有兩年時間可以攢錢。
相信到那時,他的手頭就寬裕了……
懷揣著積極的想法,許庭絲毫沒有被這一筆巨大貸款給嚇到。
甚至由于手頭還有點閑錢——此時已是八月,許庭手上除了之前的六十二萬存款外,又多了五個月的系統獎勵,一共是十三萬塊錢左右。
因而除去買房買商鋪的六十九萬,許庭身上還剩六萬塊錢。
這錢,正好用來購車。
在趙匡的介紹下,許庭從他認識的人那里,以五萬八千的價格,買到了一輛面包車。
至此,許庭來深圳的事務大致處理完。
粗略一算,他們一家出來玩,也有二十來天了。
按照原計劃,許庭要帶家人去往四川,到老丈人家拜訪。
可這時,一個新的難題擺在了許庭面前。
第361章 下一個目的地:四川
之前花錢花的太爽,手里就剩兩三千塊錢了。
許庭本想給老丈人一家準備些好的禮物,現在這情況……恐怕是要從簡了。
他對媳婦兒如實相告。
“兩千塊錢夠了啊,我們幾個人來回的車票幾百塊錢,再少花一點,撐也撐得到我們回家吧。”
蘇妘一筆筆賬算下來,許庭才意識到自從資產增加后,他的思維產生了變化。