還有那時他的頭發比較長,皮夾克外套的衣領豎起來擋住了他的脖子。
整體形象和此時有不小的差別,加之那會兒超市老板態度敷衍,根本沒有好好和許庭交談,只是一聽他開口,就不耐煩地說不賣。
導致兩人對彼此沒多少印象。
即便是現在,許庭提醒后,超市老板也沒想起他。
許庭只好詳細復述了當時的情景。
這才成功把超市老板的記憶勾起來了。
下一秒,超市老板瞳孔一凝,身子猛地前傾,雙手握住許庭放在桌面上的手,激動地說:“你還要超市不?我二十萬賣給你……不,十五萬,十五萬就賣給你!”
家里所有錢都被前妻拿走,在老丈人一家的逼迫下,他也不敢不和前妻辦理離婚證,所以現在他就只剩一家空超市。
這家超市欠著兩萬塊錢的貨款,還有幾千塊錢的員工工資。
最重要的是,超市一直是前妻經營的,他根本不懂這方面的業務。
如果超市在他手上,肯定只有繼續虧損的份兒。
到時候一毛錢也拿不回來。
所以此時的許庭,在他眼里就是救世主般的存在。
許庭看他如此迫切,心里也是直樂。
不過面上不動聲色。
“你那超市也不值十五萬,我了解過你們超市起碼大半年沒什麼利潤,十五萬還不如在縣城中心人多的地方買呢。”
超市老板還想反駁,許庭又繼續道:“我了解過津興縣這三年來的商鋪價格,你那超市當年買的時候,應該是五六百塊錢一平米吧?”
“你胡說,津興縣三年前的商鋪價格是八九百一平米。
”超市老板梗著脖子反駁。
“那是縣城中心的位置,當時你們這超市還沒有修路,偏得很,五六百一平米也沒多少人要——你也別想撒謊,我有熟人在這兒,他對這些事情比你清楚的多。”
許庭十分淡定地和他談判。
周遠家一直住在縣城,對于津興縣這幾年的發展和變化,他清清楚楚。
這些信息也正是周遠告訴許庭的。
不然許庭還以縣城中心的行情來衡量這座超市,那他肯定會買虧了。
許庭看中這所超市,是因為他存在前世的記憶,知道津興縣后來的發展,這間超市所在的位置在未來會大有收益,可目前并非如此。
未來,津興縣人口增加,縣城范圍擴展,眼下的偏僻地方,今后也會有開發商建筑小區樓房,慢慢的,那家超市所在的位置,就不僅僅占據交通便利,而且還會有很多居民包圍著它。
位置好、居民多,超市的潛力就大。
但那都是三五年后的事了。
現今超市哪有這樣的價值。
所以,那附近的商鋪的價格,到今年也只漲到了七八百塊錢一平米。
超市的裝修還是兩三年前的款式,估計裝修成本也就一兩萬塊錢。
許庭要是買下來,還得花錢自己重新裝修一下,起碼要和他設想的幾類超市業務規劃相得益彰。
總結下來,這家超市他頂多愿意出十萬塊錢。
這是心理底價,許庭自然不會直白說出來。
他先給對方分析了超市不值錢的原因,隨即開了八萬塊錢的價格。
這一下就砍掉了一半的價格。
對方乍一聽,也不答應。
他之前好歹也是個老板,不到十萬塊錢就賣掉了超市,心理上也有落差。
許庭一句話讓他猶豫了:“過了這個村就沒這個店了,我聽說你家情況還有點麻煩,你的店是你老丈人買的,你確定你要賣的話,別人愿意接這個爛攤子嗎?”
第374章 許庭的第一家超市
許庭的話還是起了作用的,超市老板答應以八萬塊的價格出售超市,但要許庭幫他還清兩萬塊貨款。
許庭也有條件:一、這兩萬貨款所購置的商品必須和超市必須一起賣給他,包括購置這些商品的合同,也要簽合同將商品歸屬權轉讓給他,否則不承擔兩萬塊貨款。
二、超市老板必須和他簽訂具有法律效力的合同,將許庭與己身的糾紛撇清關系,并且要確保在許庭購買超市時,能得到和這家超市有關的所有證書,包括但不限于產權證、經營證。
之所以想到要簽這些東西,是因為前世許庭受到大女兒的影響,認識到了法律的重要性。
無論何時何地,都要懂得拿起法律武器保護自己的合法權益。
反過來,無論何時何地,也要牢記著不能去破壞他人的合法權益。
——當然,大女兒想告訴他的其實是后面那一點,畢竟當初的他用喪盡天良來形容也不為過。
但是大女兒也曾對他說過,這個世界上不存在完美的人。
任何人,都是有缺點的,也必然犯過“錯”,只是分為大錯和小錯。
不涉及到原則性、不違背道德法律的小錯誤,無傷大雅,大家也不會計較。
然而當一個人犯下的錯誤,對他人造成傷害,抑或侵犯到別人的合法權益,就不該回避自身的問題。
若是無心之失,且知錯愿改,也并非不能原諒。