不管有錢沒錢,這4個樓層不要買,買了開發商偷著樂,不是迷信

現在國內老百姓在買房時總是比較忌諱4樓、14樓、18樓、24樓。這主要是這些樓層的名字不吉利,比如4樓的諧音是「死」,而18樓則是指佛教中的18層地獄等。不過,業內人士則表示,這樣的說法是無稽之談,而應該是這「四個樓層」,才是最應該謹慎購買的。

首先是一樓。如果購房者買一樓,可以有以下幾個優點:①一樓出行方便,比較適合于腿腳不便的老年人居住;②開發商往往會給一樓居民贈送一個小花園,這也是很不錯的;③開發商往往在賣房子時,一樓的房子相對于其他樓層還是比較便宜的,這更適合于經濟實力并不是很強的家庭,省下一些錢。

不過,居住在一樓的缺點也是非常多的:①采光差,住在一樓的居民白天也要開著燈,光線明顯不足;②通風差,空氣無法正常的流通。③私密性差,住在一樓經常會有人經過門口,所以私密性差。一樓居民往往還要加裝防盜設施。④地面潮濕。住在底層的居民通常會碰到地面潮濕的問題。而且,潮濕的環境,還會滋生蚊蠅,所以住在底層的居民夏天不敢開窗。

再者是頂樓。如果購買頂樓,也是有優點的:①頂樓的房子通常單價都相對較低,購房者可以省下一些錢;②住在頂樓私密性較強,一般很少有人會上來;③住在頂樓視野比較開闊,采光和通風都還是比較不錯的。

當然,住在頂樓的缺點也很明顯:①頂樓居民遇到梅雨季節,墻體會被雨水浸泡而滲水,這樣會導致內墻發霉,業主必須要重新裝修;②住在頂樓會感受到冬天冷死,夏天熱死的情況。現在雖然隔熱材料都用在了房屋建造上面,但是只能在一定程度上緩解問題,并不能徹底解決頂樓的隔熱問題。

再次是腰線層。所謂腰線層就是指樓房的裝飾線所在的樓層。腰線層主要有兩大缺點:一個是在腰線層下面的居民采光會受到影響,由于白天采光不足,房間比較昏暗,所以一直要開著燈才行。

另一個是腰線層上面的居民會碰到上面的人高空拋物,大量的垃圾都扔在了腰線層上面,要及時清掃。此外,如果碰到下雨或下雪天氣,腰線層上面都積聚著大量的水,而這個水會慢慢從外墻滲透到內墻,影響到居民的裝修。

最后是二樓。購買二樓的居民經常會碰到下水管道污水反涌的情況,這個問題在冬天問題并不大,但是到了夏天,一旦下水管道污水反涌,住在二樓的居民就會聞到陣陣惡臭。此外,如果樓房前面都種著大樹,夏天枝葉繁盛,住在二樓的居民要想向陽台外面曬衣服都很難。當然,二樓的居民與一樓的居民一樣存在著防盜、蚊蟲叮咬,以及地面上嘈音的影響。所以,二樓的房子千萬不要買。

很多人都認為,4樓、14樓、18樓、24樓不能買,但實際上這些樓層并沒有什麼缺陷,而真正存在著問題的樓層是頂樓、底樓、腰線層、2樓這「4個樓層」。頂樓主要是滲水和隔熱效果差的問題,而底樓主要是潮濕、采光、私密性差等問題。而腰線層是采光不足和儲存很多垃圾、雨雪水等。此外,二樓不僅兼具底樓的所有的缺點,而且還存在著下水管道污水反涌的問題。所以,以上「4個樓層」才不能購買。

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