很多人都夢想擁有一套「1梯2戶」的房子，因為它看起來很高檔，而且安靜和私密性好。

但是，你知道嗎？近些年，住在這樣的房子里的人越來越少，甚至有不少人選擇搬離。為什麼呢？

今天，我就來和大家分享一下我從一位老業主那里聽到的「1梯2戶」的5大缺點，希望能給你們一些參考。

缺陷一

公攤面積是指樓梯、電梯、走廊等公共區域的面積，它會影響房子的實際使用面積和價格。

一般來說，「1梯2戶」的房子的公攤面積會比「2梯4戶」的房子要大得多，因為每層只有兩個住戶，所以公共區域的占比就高了。

這就意味著，購買「1梯2戶」的房子的人要比其他類型的房子的人多花錢，而且還沒有享受到公攤面積帶來的實際效益。

比如說，電梯和走廊雖然寬敞，但是使用率很低，沒有必要浪費那麼多空間。

而且，公攤面積還會影響物業費、水電費等日常開支，讓住戶感覺不劃算。

缺陷二

住在「1梯2戶」的房子里的人可能會覺得自己很獨立，不需要和其他人打交道。但是，在現實生活中，鄰里之間的相互照應是很重要的。

比如說，如果你出門旅行或者出差，你可以請你的鄰居幫你收個快遞或者澆個花；如果你家里有緊急情況或者需要幫忙的時候，你可以找你的鄰居求助等等。

但是，如果你住在這樣的房子里，你可能只認識你同一層的另一個業主，而其他樓層的業主你可能都不知道長什麼樣。

這樣的話，在遇到緊急情況或者需要幫忙的時候，你就很難找到可靠的鄰居。

缺陷三

「1梯2戶」的房子雖然只有兩個單元，但是每個單元都可能有十幾層甚至二十幾層。這樣的話，只有一個電梯，我們在高峰期等待電梯的時間就會很長。

而且，「1梯2戶」的電梯通常都比較小巧和精致，并不適合承載大量的人和物品。

如果你要搬家或者買了很多東西，你可能要等好幾趟電梯才能把東西運上去。

更糟糕的是，這樣的電梯維護起來也比較困難，一旦出現故障，就會影響整棟樓的居民。

我有一個朋友就是住在一個「1梯2戶」的房子里，有一次電梯壞了，他只能走十六層的樓梯上下班，累得要死。

缺陷四

「1梯2戶」的房子雖然看起來很高檔，但是實際上并不一定能給住戶帶來好的視野和采光效果。

因為「1梯2戶」的房子通常都建在城市的中心地帶，周圍都是高樓林立，所以很容易被其他建筑物所遮擋，導致陽光無法照射到房間里，也看不到遠處的風景。

這樣就會讓房間顯得陰暗和壓抑，也會影響人們的心情和健康。

缺陷五

最后一個缺陷是關于「1梯2戶」的房子的市場價值和流動性。雖然「1梯2戶」的房子的價格很高，但是它并不一定能夠保值或者升值。

因為它的目標客戶群體很小，普通工薪階層買不起或者不愿意買，「1梯2戶」的房子，因為他們覺得它太貴或者太浪費。

而富裕家庭更傾向于新建商品房，所以「1梯2戶」的房子要想變現都很困難，賣不出去或者賣不出好價錢。

總之，「1梯2戶」的房子既有優點也有缺陷，并不是每個人都適合住，建議大家根據自身情況選擇是否購買。

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圖文 | 飯飯

審稿 | 秋秋