同等面積的多層住宅，公攤面積至少要少一半，這意味著可以節省近一半的費用。

第四、存在巨大安全隱患，滅火、救援難度大

其中最引人關注的就是火災——火宅對于高層建筑和居住其中的人來說，簡直就是噩夢。一方面，現在的很多高層建筑外墻保溫層和屋內裝修材料等，都極具可燃性，一旦發生火災，燃火迅速、起火面積大。疊加風力助推，很難迅速撲滅；另一方面，高層住宅的火災救援難度極大，尤其是三四十層的超高層建筑，現有的消防設施不足以滿足救援需求。尤其是救援云梯，很多中小城市最高的救援高度在六七十米左右，這意味著，一旦發生火災，高層建筑只能依靠建筑本身硬抗和居民自己來完成自救。

過來人直言，自己曾親眼看到相鄰樓棟一住戶家里起火，原因是家用電器老化。頃刻間大火就燃燒起來了。所幸這戶住戶家里有人，而且家里配備了滅火器材，才沒讓火勢燃燒起來，讓損失降到了最低。但如果這戶住戶家里沒人，后果則不堪設想。在風勢的助推下，熊熊大火可能會大面積蔓延，最主要的是，起火的那個高度，消防救援根本無法達到。

第五、高層通風「好過頭」了

通風好確實是高樓層的優勢之一。但也分季節，炎炎夏日，陣陣涼風襲來，確實給人一種怡然自得的感覺。寒冬臘月，高樓層的通風就變成了刺骨的寒風。

不僅如此，對于三四十層以上的高層來說，如遇到大風大雨天氣，家里幾乎是不敢開窗的。而且強風天氣下，家里的門會因為吸風而產生巨大的壓力，力氣小的人恐怕連家門都打不開。7月27日，浙江遭遇台風天氣，一女子就拍視訊演示了自己用盡全力都打不開家里的入戶門。

更重要的是，有時候高樓層門窗不嚴絲合縫的情況下，還會出現灌風導致的「嗚嗚」怪聲。白天還好，因為有白噪音遮擋，聲音比較小，但到了晚上，聲音就異常嘈雜且瘆人。

除此之外，高層還存在空調難裝，安裝人員不敢裝，或者安裝加收費用等情況。有時候空調外機壞了，維修也是一件頭疼的事。再有就是，長遠來看，高層住宅的未來堪憂，拆遷成本高，拆遷難度大，三四十年高層住宅小區的使用壽命完畢后，高層住宅小區會出現明顯的衰敗跡象。

總結：以上基于十年居住高層住宅的老業主的分析，讓我們真真切切地看到了，高層住宅顯而易見的就發生在當下的「5大硬傷」正是導致很多人搬離的根本原因，這是非常現實的因素。有人可能會說，從高層搬到低層就沒有缺陷了嗎？當然不是。首先，這個世界上幾乎沒有完美的房子，更何況很多人買房，資金并不充裕，選擇空間也不大；其次，雖然低層也有缺陷，但相對于高層，低層更容易被接受，且缺陷沒那麼明顯。需要說明的是，我們這里所說的低層，并非很多人理解的1、2、3層這些樓層，而是指小高層住宅中的4-8層，以及配備電梯的多層洋房住宅。這些樓層雖然也有或多或少的缺陷，但相較于高層住宅顯而易見的弊端，要好得多。

也有人可能會反駁說，現在很多人買房子并考慮不了那麼長遠，有些改善群體，可能四五年就要考慮換房。俗話說得好，人無遠慮必有近憂。雖然當下中國的高層建筑很少出現淪為「貧民窟」的案例，但是不代表上述提到的高層各種問題不會出現。

此外，房子是一個普通居民家庭80%的財富象征，它的重要性不言而喻。而且，在房價高居不下的今天，很多人需要勞碌半生外加掏空全部積蓄才能買得起房，一輩子可能只有一次購房的機會。這意味著，很多人買房子并不是僅僅居住短短幾年時間，還可能要在這套房子里終老一生。所以，長遠考慮還是非常有必要的。在購房時也要把這些問題提前想到，不能只顧當下不顧未來，不管是自己住還是留給子孫后代，都應該考慮更具性價比、更舒適、隱患相對較少的好房子。