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河南最牛釘子戶,出100億也不賣,專家進屋考察後:不賣就對了
2022/12/02

引言:拆遷好啊,我好想拆遷。

作為一個老武漢人,家里還有老破小一個,位于市中心的市中心。

傳了五六年拆遷了,連門口原本繁華的夜市都收了,說是為拆遷做準備,結果發生一場疫情,還有一連串事情,讓準拆遷房一直屹立在那里就是不拆,弄的人好不郁悶。

這就是城市中,擁有老破小的無奈。

你說出租吧,租金就那麼多。

你說自住吧,位置雖好,但住得不爽啊。

你說出售吧,不值錢,還特別不好賣。

看上去有個房子,卻沒什麼價值,唯一能指望的就是:門口寫上一個拆字。

(愿望啊)

可是這訴求,在城市建設更新換代放緩的今日,也成了可望而不可及的事。

今日說的故事,就是一個門口寫了拆字,不少老百姓紛紛叫好,卻有一個人特別不開心,堅決不拆的故事。

那麼他是釘子戶嗎?

答案還真不是,因為他不要錢啊。

就算給十億,百億他都不要,就愿意守著自己的老房子,留一個祖輩的念想。

爺不差錢,祖宗最重要!

這真是奇事,更奇的事,這事的后續,滿滿正能量。

(城市改造)

一:好消息。

2007年時,正是房地產開發行將如火如荼的時段,四萬億雖然還在路上,經濟危機還在醞釀,全國各地一片欣欣向榮,拆遷節奏越來越快。

這不,河南鄭州東史馬村的居民,就在這一年聽聞了一個好消息。

他們村的地,成了政府開發的目標,不久后就有人上門,討論拆遷和安置事宜。

一聽這消息,村里不少老人樂開了花。

臨了臨了,都沒指望住上新房,一輩子就在這村里憋屈,居然會有拆遷這樣的好事找到自己頭上。

從村落雜院變高樓大廈,改善居住環境,還能拿筆錢造福子孫,誰又不愿意咧?

就在眾人在村口CBD,曬太陽議論,談的眉飛色舞時,有一個人卻一點開心的神色都沒有,反而滿臉的凝重!

眼瞅著東史馬村所有人喜笑顏開,他一言不發!

后續的事情,也如拆遷規劃的那樣走。

橫幅掛起,早拆遷,早享受。

圍欄修起,早搬家,早安置。

(拆遷橫幅)

一切按部就班地進行著,不少村里居住多年的鄰居,也一個個拿著錢,前往政府分配的安置房,或者拿租房補貼找地過渡!

住進新房的他們,換了生活環境,手里也有了閑錢,笑容從不見少。

唯一的另類也有,那就是曾經在村口CBD抽悶煙的那個人,他就是任金嶺。

任老爺子無疑是村中另類,在不少人歡笑搬家的時候,他一直不為所動,對于上門勸說的工作人員,也是從不松口。

總之一句話,我不搬!

這就讓拆遷辦的人不好想了,你老爺子幾個意思啊?

是嫌棄賠償的錢少,要當釘子戶嗎?

任老爺子越是這樣,拆遷辦越心急。

因為開發是有時間表的,一個釘子戶玩壞一個項目的事也不少。

再說,見慣了釘子戶的拆遷辦也明白,這老爺子估摸著是要更多補償,要不談談?

那麼任老爺子真的是要錢嗎?

他心里想的到底是什麼?

(任老爺子)

二:硬氣老爺子。

任老爺子住的大宅,是村里地理位置最好的大宅,也處于必須要拆遷的關鍵點上!

大宅西邊,靠河南工業大學和鄭州大學。

大宅東邊,是鄭州著名商業街牡丹街,也算是給大學生配套的墮落街,非常熱鬧。

大宅北邊,是2014年規劃通車的連霍高速。

這地理位置,可謂占盡商業繁榮交通便捷等諸多好處,是不可多得的福地。

房地產開發最關鍵的是什麼,李嘉誠說過,位置,位置,還是位置。

因此,開發商對任老爺子的大宅和地下的地盤,那是志在必得,不可能因為一個釘子戶就改變全盤計劃啊。

為此,開發商一次又一次增加拆遷補償款,不斷說服任老爺子松口,眼見所有鄰居都走了,任老爺子依舊不松口,這做派弄的不少鄰居都不好想了。

紛紛說,這老爺子太貪了,要多少錢才肯搬啊?為啥不見好就收咧!

一看民意可用,開發商也不客氣了,喊話說:適可而止,不要胃口太大了啊?

事情就這麼僵持住了。

有一次一個開發商高層在前往任金嶺家討論拆遷事宜時,甚至半開玩笑地說:給你一個億補償如何。

這一個億的火力試探,讓圍觀人群紛紛動容,誰曾想,這老爺子依舊不為所動。

反而怒懟說:別說1億,就是10億、百億也不賣!給多少錢都不賣!

這回答,讓看熱鬧的人目瞪口呆,也讓開發商尋思,這老爺子難道真不要錢?

那他到底圖什麼?

一看說服不動老爺子,開發商工程進度不能停啊,狠下心來就直接開干。

至于這釘子戶,等到他受不了的時候,或許會來找自己談吧?

尋了這樣的心思,工程開始了!

(開工)

三:不妥協的理由。

眼見工程開始,周邊熟悉的環境,一個個都成了廢墟,挖掘機都開到了家門口。

整日的轟隆聲和嘈雜聲,讓任老明白,這群人是準備強干啊?

持續幾天施工后,身體還算硬朗的任老,還能承受這噪音和煙塵,但內心卻越來越忐忑了。

原因無他,家中小輩都跟他說過不少關于開發商非法強拆,先斬后奏的事,因此造成的事故也不少。

為了保住自己家的老宅不受破壞。

任老爺子無奈撥打了許久不見的開發商電話說:要不當面談一談。

一看老爺子松口,開發商代表當然高興啊,這一切都在他們的算計之內嗎。

隨后兩方如約見面,開始了一次開誠布公的談判。

任老爺子也終于道出了自己的心里話。

原來他還真不是為了錢。

堅持不肯搬家的原因是,自己這老宅啊,有幾百年的歷史,擁有文物保護的價值,是祖輩的寄托。

(老宅)

關于這點,任老爺子為了增加自己的說服力,還在后輩的幫助下,專門查詢了相關的國家文物保護法,說的哪是頭頭是道。

這說法,讓開發商也驚訝了。

他們原本以為這任老爺子是過來開口說個價,討價還價一番后,就拆了房子繼續開發了,結果卻弄出了一個文物古建筑來?

這,他們當然不愿意接受啊!

但老宅是文物和古建筑的可能,又讓他們尋思,要是真拆了,是不是會犯法!

要不,找人鑒定一下!

(文物專家)

四:專家的驚嘆。

在雙方協商達成統一意見后不久,鄭州市文物管理局工作人員,就受邀組成了鑒定小組,派遣專家團前往任家老宅進行鑒定。

專家就是專家,還沒進門就被老宅上橫掛的牌匾給吸引了。

只見這牌匾上有飽經風雨的四個蒼勁大字:輔翼國政

輔翼國政意思?答案是:輔佐國家政事。

這可了不得啊,搞不好是大官祖宅哦!

為了驗證這牌匾真偽,專家們慎重地攀爬而上,仔細觀察牌匾,最后確定,這是晚清時代的物件,具有文物價值。

(進門的牌匾)

還沒進門就找到文物,專家們紛紛精神振奮,開始在任家老宅細致的勘察和鑒定。