作為一個老武漢人,家里還有老破小一個,位于市中心的市中心。
傳了五六年拆遷了,連門口原本繁華的夜市都收了,說是為拆遷做準備,結果發生一場疫情,還有一連串事情,讓準拆遷房一直屹立在那里就是不拆,弄的人好不郁悶。
這就是城市中,擁有老破小的無奈。
你說出租吧,租金就那麼多。
你說自住吧,位置雖好,但住得不爽啊。
你說出售吧,不值錢,還特別不好賣。
看上去有個房子,卻沒什麼價值,唯一能指望的就是:門口寫上一個拆字。
(愿望啊)
可是這訴求,在城市建設更新換代放緩的今日,也成了可望而不可及的事。
今日說的故事,就是一個門口寫了拆字,不少老百姓紛紛叫好,卻有一個人特別不開心,堅決不拆的故事。
那麼他是釘子戶嗎?
答案還真不是,因為他不要錢啊。
就算給十億,百億他都不要,就愿意守著自己的老房子,留一個祖輩的念想。
爺不差錢,祖宗最重要!
這真是奇事,更奇的事,這事的后續,滿滿正能量。
(城市改造)
2007年時,正是房地產開發行將如火如荼的時段,四萬億雖然還在路上,經濟危機還在醞釀,全國各地一片欣欣向榮,拆遷節奏越來越快。
這不,河南鄭州東史馬村的居民,就在這一年聽聞了一個好消息。
他們村的地,成了政府開發的目標,不久后就有人上門,討論拆遷和安置事宜。
一聽這消息,村里不少老人樂開了花。
臨了臨了,都沒指望住上新房,一輩子就在這村里憋屈,居然會有拆遷這樣的好事找到自己頭上。
從村落雜院變高樓大廈,改善居住環境,還能拿筆錢造福子孫,誰又不愿意咧?
就在眾人在村口CBD,曬太陽議論,談的眉飛色舞時,有一個人卻一點開心的神色都沒有,反而滿臉的凝重!
眼瞅著東史馬村所有人喜笑顏開,他一言不發!
后續的事情,也如拆遷規劃的那樣走。
橫幅掛起,早拆遷,早享受。
圍欄修起,早搬家,早安置。
(拆遷橫幅)
一切按部就班地進行著,不少村里居住多年的鄰居,也一個個拿著錢,前往政府分配的安置房,或者拿租房補貼找地過渡!
住進新房的他們,換了生活環境,手里也有了閑錢,笑容從不見少。
唯一的另類也有,那就是曾經在村口CBD抽悶煙的那個人,他就是任金嶺。
任老爺子無疑是村中另類,在不少人歡笑搬家的時候,他一直不為所動,對于上門勸說的工作人員,也是從不松口。
總之一句話,我不搬!
這就讓拆遷辦的人不好想了,你老爺子幾個意思啊?
是嫌棄賠償的錢少,要當釘子戶嗎?
任老爺子越是這樣,拆遷辦越心急。
因為開發是有時間表的,一個釘子戶玩壞一個項目的事也不少。
再說,見慣了釘子戶的拆遷辦也明白,這老爺子估摸著是要更多補償,要不談談?
那麼任老爺子真的是要錢嗎?
他心里想的到底是什麼?
(任老爺子)
任老爺子住的大宅,是村里地理位置最好的大宅,也處于必須要拆遷的關鍵點上!
大宅西邊,靠河南工業大學和鄭州大學。
大宅東邊,是鄭州著名商業街牡丹街,也算是給大學生配套的墮落街,非常熱鬧。
大宅北邊,是2014年規劃通車的連霍高速。
這地理位置,可謂占盡商業繁榮交通便捷等諸多好處,是不可多得的福地。
房地產開發最關鍵的是什麼,李嘉誠說過,位置,位置,還是位置。
因此,開發商對任老爺子的大宅和地下的地盤,那是志在必得,不可能因為一個釘子戶就改變全盤計劃啊。
為此,開發商一次又一次增加拆遷補償款,不斷說服任老爺子松口,眼見所有鄰居都走了,任老爺子依舊不松口,這做派弄的不少鄰居都不好想了。
紛紛說,這老爺子太貪了,要多少錢才肯搬啊?為啥不見好就收咧!
一看民意可用,開發商也不客氣了,喊話說:適可而止,不要胃口太大了啊?
事情就這麼僵持住了。
有一次一個開發商高層在前往任金嶺家討論拆遷事宜時,甚至半開玩笑地說:給你一個億補償如何。
這一個億的火力試探,讓圍觀人群紛紛動容,誰曾想,這老爺子依舊不為所動。
反而怒懟說:別說1億,就是10億、百億也不賣!給多少錢都不賣!
這回答,讓看熱鬧的人目瞪口呆,也讓開發商尋思,這老爺子難道真不要錢?
那他到底圖什麼?
一看說服不動老爺子,開發商工程進度不能停啊,狠下心來就直接開干。
至于這釘子戶,等到他受不了的時候,或許會來找自己談吧?
尋了這樣的心思,工程開始了!
(開工)
眼見工程開始,周邊熟悉的環境,一個個都成了廢墟,挖掘機都開到了家門口。
整日的轟隆聲和嘈雜聲,讓任老明白,這群人是準備強干啊?
持續幾天施工后,身體還算硬朗的任老,還能承受這噪音和煙塵,但內心卻越來越忐忑了。
原因無他,家中小輩都跟他說過不少關于開發商非法強拆,先斬后奏的事,因此造成的事故也不少。
為了保住自己家的老宅不受破壞。
任老爺子無奈撥打了許久不見的開發商電話說:要不當面談一談。
一看老爺子松口,開發商代表當然高興啊,這一切都在他們的算計之內嗎。
隨后兩方如約見面,開始了一次開誠布公的談判。
任老爺子也終于道出了自己的心里話。
原來他還真不是為了錢。
堅持不肯搬家的原因是,自己這老宅啊,有幾百年的歷史,擁有文物保護的價值,是祖輩的寄托。
(老宅)
關于這點,任老爺子為了增加自己的說服力,還在后輩的幫助下,專門查詢了相關的國家文物保護法,說的哪是頭頭是道。
這說法,讓開發商也驚訝了。
他們原本以為這任老爺子是過來開口說個價,討價還價一番后,就拆了房子繼續開發了,結果卻弄出了一個文物古建筑來?
這,他們當然不愿意接受啊!
但老宅是文物和古建筑的可能,又讓他們尋思,要是真拆了,是不是會犯法!
要不,找人鑒定一下!
(文物專家)
在雙方協商達成統一意見后不久,鄭州市文物管理局工作人員,就受邀組成了鑒定小組,派遣專家團前往任家老宅進行鑒定。
專家就是專家,還沒進門就被老宅上橫掛的牌匾給吸引了。
只見這牌匾上有飽經風雨的四個蒼勁大字:輔翼國政
輔翼國政意思?答案是:輔佐國家政事。
這可了不得啊,搞不好是大官祖宅哦!
為了驗證這牌匾真偽,專家們慎重地攀爬而上,仔細觀察牌匾,最后確定,這是晚清時代的物件,具有文物價值。
(進門的牌匾)
還沒進門就找到文物,專家們紛紛精神振奮,開始在任家老宅細致的勘察和鑒定。