雖然，現在國內樓市持續低迷，但是這并不影響一些剛需和改善性購房需求買房。而對于購房者來說，買房是一件人生大事，既要關注房子所處的地段、小區環境、房型等因素，又要在乎房子所處的樓層。通常很多人都認為，4樓、14樓、18樓等樓層都不能買。因為，4樓、14樓的諧言是「死」、「要死」，而18樓則讓人聯想到佛教中的18層地獄。

不過，有業內人士表示，一些人認為4樓、14樓、18樓都不能買，并沒有任何科學依據。而居住在4樓、14樓、18樓的居民也沒有覺得有什麼不妥之處。相反有3個樓層并不建議大家購買，他們分別是：一樓、頂樓、二樓。讓我們一起來了解一下：

第一，千萬不要購買底層

居住在一樓的最大好處是人員進出比較方便，不需要爬樓梯。但是缺點卻是比較多的：1、居住在一樓存在著采光、通風、濕氣重等缺陷，特別是房間白天光線昏暗，要經常開著燈。同時，由于一樓的地面濕氣較重，地板每隔幾年就要更換一次。2、居住在一樓容易受到地面噪音的干擾，無法得到正常的休息。

3、居住在一樓私密性較差，不僅容易被陌生人窺視，而且還要加裝防盜裝置，以預防盜賊光顧。4、居住在一樓夏天不敢開門窗，擔心蒼蠅、蚊子、老鼠等害蟲侵擾。所以，大家在購房的時候，千萬不要購買一樓，這類房子除了居住體驗較差之外，將來要想出售變現都很困難。

第二，千萬不要購買頂樓

居住在頂樓的優點是，采光、通風都比較好，不受地面噪音影響。此外，頂樓通常很少有人上來，私密性也比較好。但是，居住在頂樓的缺陷也是很明顯的：1、由于隔溫效果較差，居住在頂樓是夏天熱死，冬天冷死，要經常開著空調才能正常生活；

2、每到梅雨季節，頂樓的外墻由于受到雨水的浸泡，往往雨水會滲進內墻，造成內墻發霉，這樣就會影響到原來的裝修。3、居住在頂樓的居民由于遠離地面，就要依賴于電梯上下樓，而一旦電梯出現故障、擁堵、維修等情況，出行也會受到影響。

第三，千萬不要購買二樓

購買二樓的房子除了擁有一樓所有的缺陷之外，還經常會碰到自來水池和抽水馬桶出現反涌的情況，這在冬天感受并不是很明顯。

但在夏天，由于出現下水管道的污水反涌情況，房間里會有難聞的味道，這樣對居民身體健康不利。

此外，居住在二樓，往往陽台前面會有大型樹木遮擋，不僅房間光線較差，白天也要經常開著燈。而且，曬出去的衣服由于被樓前樹木遮擋，空氣流通性差，需要很長時間才能曬干。所以，建議大家二樓的房子千萬不要購買。

4樓、14樓、18樓都不能買？實際上，購買這些樓層并不會有任何問題。但是，如果你購買了頂樓、1樓、2樓等這類房子，恐怕居住體驗要遠比4樓、14樓、18樓的住戶要差。所以，希望大家不要貪圖頂樓、1樓、2樓這些樓層房價便宜，這3個樓層即使買進來，不僅居住體驗差，而且將來要想變現都會很困難，房子只能爛在手里。