如果你手上有50萬現金,是該買房還是存銀行,行家專業「3點分析」點醒了我!

現在市場形式變幻莫測,房價居高不下,那麼如果我們手里面有50萬現金,那麼我們是將它存在銀行里比較保險,還是拿出來買房投資賺得更多呢?行家分析了3點,瞬間點醒我們,如果你也有迷茫的話,不妨一起來看看吧!

第一,觀察未來房價趨勢 在國家控制下,未來整體的房價市場并不會出現很大的漲幅或者跌落,但是不同的城市地區,未來發展的趨勢也并不相同。

1.產業基礎好、發展潛力大的城市 這類城市未來發展一片光明,對人口的吸引力大,再加上政策扶持,住房需求可能增加,進而使得房價上漲。

2.棚改貨幣化引起房價上漲的城市 這類城市將改變為實物安置,未來房產市場可能也會比較平穩,房價不會有太大變化,加上地方措施,房價主要以維穩為主基調。

3.四五線小城市 這類城市人口吸引力小,流失速度快,房價將趨于平穩或稍有回落。

第二,觀察未來貨幣貶值幅度 在過去十年,貨幣貶值將近50%左右,如果將50萬元存進銀行中,那麼照此速度存十年,將會有8.25萬被通貨膨脹稀釋掉,很不劃算。 盡管未來經濟增長速度減緩,貨幣貶值速度同樣趨于緩和,那麼貨幣貶值幅度也在6%左右,貶值壓力仍然比較高,因此從長遠看來,把存款放進銀行中并不能緩解壓力,利息也會大打折扣。

第三,不同情況不同分析

1.房價不漲或少漲,存銀行合適。 這種情況對于經濟發展能力低,資源轉型沒成功的城市更合適。

2.房價持續漲,買房合適。 這種情況適用于吸附能力常,人口流入多的大城市,這種城市住房需求增加,未來房價大概會還會繼續增加,收益漲幅肯定會超過銀行,甚至可能高過貨幣貶值幅度。

不過不管是存在銀行中,還是用來買房投資,這50萬現金都最好不要放在家里,不然沒收益還會「賠錢」,只有將錢投出去,在考慮安全的基礎上,考慮通脹才能實現它真正的價值!

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