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「人窮買頂樓、人傻買一樓」?哪個樓層最好?內行:多數人選錯了
2023/07/12

雖然房價居高不下,但人們的購房需求依然存在。在高房價背景下,購房者不得不花光所有積蓄并借貸才能湊夠首付,接下來需承擔20年至30年的房貸壓力。購房者在選擇房子時,除了考慮房價外,還會考慮房子的戶型、面積、朝向、升值空間和樓層等因素。

盡管人們常說「人窮買頂樓,人傻買一樓」,但事實上,頂樓和一樓都有各自的優點和缺點。頂樓的優點包括采光好、通風良好、視野廣闊、更安靜,價格相對較低,并贈送改善面積的樓閣或樓台。然而,頂樓也容易出現水壓低、漏水、冬冷夏熱以及出行不便的問題。一樓的優點是出行方便,通常附帶小院子,房屋面積較大。

然而,一樓的采光差、濕氣大、安全性低且噪音大。買房時,除了避免選擇頂樓和一樓外,也應盡量避免二樓和腰線層。中間樓層是最好的選擇,但價格較高。

雖然頂樓和一樓存在缺點,但隨著房地產品質的提高,這些問題得到改善。如果購房預算有限且需要更大的面積,選擇頂樓或一樓也是可行的。