「中國式」父母，「兒女心」自古皆有之。從子女出生到教育成家，父母一直為子女操心。他們不僅為子女撐起一片天，老了離開這個世界仍然為子女謀劃未來。房產作為許多人最重要的財產，在傳統觀念中，父母希望將這份財富傳承給子女。然而，房產的分割問題常常給家庭帶來糾紛。許多家庭因為無法提前做好「遺產」分配而爭論不休。

與這些發達國家不同，中國在遺產稅方面仍然存在缺陷。然而，隨著國人觀念的改變，越來越多的家庭開始提前安排房產的分割，避免了日後的紛爭。此外，隨著經濟發展，許多家庭的財產主要集中在房產上，因此在買賣和轉讓房產時需要家庭共同決策。

對于房產的過戶方式，有買賣、贈與和繼承三種主要方式。買賣過戶是最常見的方式， 通過購買房產來辦理過戶手續，但需要支付一定的稅費。贈與過戶是將房產贈與給子女，同樣需要支付相關稅費，而且費用比買賣過戶高出70%。而繼承過戶是在老人去世後將房產分配給子女，費用相對較低。然而，繼承過戶可能面臨子女之間的爭執，以及轉賣房產時需要支付的個稅。

總結來說，在目前制度下，買賣過戶是最簡單且費用最低的過戶方式。然而，在選擇過戶方式時，還需考慮房產的轉賣情況以及其他因素。無論選擇哪種方式，提前了解相關制度規定對家庭來說都是必要的。