通脹，全稱「通貨膨脹」，什麼是通脹呢？

指的是一國的貨幣量超過了有效經濟總量，造成貨幣貶值，一般而言，通脹發生后，商品價格上漲不可逆，且帶有普遍性和持續性。但是，由于目前世界經濟本身就是一個整體，相互影響，即便一個國家的貨幣量超發不多，也可能因為其他大國貨幣泛濫而對自己產生輸入性通脹。所以，從某種意義上會說，當下的通脹，已經是一個世界性的問題。

不過，對老百姓而言，有效抗通脹的手段并不多，細數一下近20年來的抗通脹品，估計一只手都能數得過來。就拿國人喜歡買的大宗商品如車子和房子為例：

車子不用多說了，在1996年時，一輛桑塔納2000的參考售價就接近20萬元，但現在買一輛新的才幾萬元，如果當時買車抗通脹的話，結果可想而知。但房子就不一樣了，2000年全國新建商品房均價就在2000元/平米左右，而現在呢，已經過萬元/平米，增長了5倍有余，如果按照3成首付（約3倍杠桿），20年間差不多增加了15倍，也就是說，假如當時你用買20萬桑塔納的錢買了房子，現在市值就是300W。那麼，房子跑贏通脹了麼？

從貨幣供應M2數據可知，2000年M2為13.5萬億，2020年為198.6萬億，后者是前者的14.7倍，房價增幅與M2增幅基本一致，從這個角度看，房子至少是不輸通脹的。但問題也隨之而來，不少專家學者表示擔心，過去的房子之所以能抗通脹，主要是我們的城市化率比較低，20年時間，從30%增長到60%，產生了大量的住房需求，但誰都知道，繼續再往上的空間不大，即使如發達國家，目前也只有80%多，但人家花了上百年時間，毫無疑問，越往后面，進城的人會越來越少，對應的住房市場剛性需求銳減。說白了，接盤者會越來越少。

看似非常有道理的看法，但在眼下有點行不通。比如說美國，人口城市化率在2018年就達到了82%，按理說幾乎不會增加多少農村人到城里買房，房價也沒有大面積上漲的理由，但現實卻打了很多專家的臉。美國相關機構數據顯示，全美2021年4月份房屋的中間價格同比上漲19.1%，89%的地區上漲幅度都在兩位數，漲幅和范圍之大，可以用近乎瘋狂來形容，從這個角度看，美國房價大幅上漲并不是由新增需求帶動，而是另外一個因素，即貨幣濫發。

這個時候，又有專家站出來說，美國不可能無休止地繼續印鈔，因為對他們也沒好處，會及時收手，這樣，物價也就失去了繼續上漲的基礎，但現實繼續可能被打臉。因為，美元作為全球流通貨幣，超發貨幣收割的是所有國家，大家都為他買單，實際上，從美聯儲在近期的表態就可以看出一些端倪。

美聯儲說，他們實現的是長期2%的通脹目標，由于此前一直低于這一水平， 未來將致力于一段時間內高于2%的通脹目標，使長期通脹保持在2%左右的水平。意思很明白，過去通脹低，未來要補回來，通脹不可能在短期內消失，持續是肯定的了，而且他們還上調通脹預期，大家盼望的加息抑制通脹，美聯儲官員說的很明白， 加息依然很遙遠，通脹飆升雖然只是暫時的，但未來可能會持續。換言之，大通脹的時間可能不長，但通脹會持續，至于這個幅度有多大？沃頓商學院教授杰里米·西格爾給出了看法。

他預計，在財政和貨幣政策刺激下，美國未來2到3年的通脹率將提升至20%。美國作為頭號強國，與世界經濟又聯系如此緊密，許多國家也深受輸入性通脹之害，比如土耳其、阿根廷在2020年貨幣貶值幅度就達到了兩位數。所以，只要美國通脹持續，誰都不會是幸運者，現金仍面臨貶值壓力，那麼，對于未來，應該持有什麼東西抗通脹呢？清華博士后透露：未來5年，建議手握這3樣東西！

在全球通脹大背景下，清華博士后任澤平日前透露了他的觀點，在未來5年，有3樣東西可以抗通脹。

第一個是都市圈的房子。

為什麼沒說城市群？從任澤平發布的《十大都市圈潛力》一文中可以看出，都市圈是城市群的「硬核」，但我們也要清楚，但即便如此，全國也有50多個都市圈，從現實來看，受資源、人口等限制，要做到每個都市圈都發展得很好顯然不太可能。所以，只有發展潛力排列靠前的都市圈更容易脫穎而出，包括上海大都市圈、北京都市圈、深莞惠都市圈、廣佛肇都市圈、南京都市圈、成都都市圈、杭州都市圈、重慶都市圈、武漢都市圈、長株潭都市圈等10個都市圈。當然，這僅是依照現在的條件來排布，未來也有可能出現其他黑馬，或者現有的發展受限，最后被刷下去了，只能說，這10個都市圈闖出來的機率更大。

毫無疑問，都市圈作為城市的最高等級，在人口、資源、產業吸引方面都居于優先位置，資金和人口流入自然要多得多，房產價值易升難跌，而且在正常情況下，肯定是跑贏大部分其他區域的。從現實看，買房操作容易，持有都市圈房子應該是很多普通人選擇的方式。

第二個是供給稀缺的貴金屬。

貴金屬，主要就在于稀少所以貴重。貴金屬除了我們日常聽到的金和銀，還有鉑族金屬，一共3大類。但在買賣的操作過程中，又分兩種方式，一是實物買賣，二是電子盤交易。作為普通人來說，實物買賣更多限于金銀，而其他貴金屬更多屬于電子盤交易，如果要持有貴金屬，還是要根據個人的操作喜好，不能一概而論，但前提是對貴金屬有一定的專業知識研究，有一定門檻，未必適合大多數人。

第三個是大賽道的龍頭公司。

賽道等同于行業，大賽道的龍頭公司，即一個大行業的龍頭公司。一般而言，對于有資金實力和途徑的風投來說，他們可能直接投資，或者被納入融資對象，持有的是原始股，但對普通人而言，可進入到二級市場獲利，就是我們常說的股市。那麼，龍頭好理解，就是掌握核心科技，擁有強大的人才隊伍的公司，但什麼樣的行業才是大賽道呢？其實就是迎來風口、受到資金和消費者長期喜愛，比如說光伏行業、軍工行業、白酒行業、醫療研發和服務等等，這些行業都有一個共同點，屬于國家新興戰略產業和拉動的內需型行業。總體看，只要大方向選對，然后再挑出龍頭公司，成功的機率就會大很多。