未來5年通脹仍會持續?內行人直言:建議普通人持有這3樣東西,早清楚早好

通脹,全稱「通貨膨脹」,什麼是通脹呢?

指的是一國的貨幣量超過了有效經濟總量,造成貨幣貶值,一般而言,通脹發生后,商品價格上漲不可逆,且帶有普遍性和持續性。但是,由于目前世界經濟本身就是一個整體,相互影響,即便一個國家的貨幣量超發不多,也可能因為其他大國貨幣泛濫而對自己產生輸入性通脹。所以,從某種意義上會說,當下的通脹,已經是一個世界性的問題。

不過,對老百姓而言,有效抗通脹的手段并不多,細數一下近20年來的抗通脹品,估計一只手都能數得過來。就拿國人喜歡買的大宗商品如車子和房子為例:

車子不用多說了,在1996年時,一輛桑塔納2000的參考售價就接近20萬元,但現在買一輛新的才幾萬元,如果當時買車抗通脹的話,結果可想而知。但房子就不一樣了,2000年全國新建商品房均價就在2000元/平米左右,而現在呢,已經過萬元/平米,增長了5倍有余,如果按照3成首付(約3倍杠桿),20年間差不多增加了15倍,也就是說,假如當時你用買20萬桑塔納的錢買了房子,現在市值就是300W。那麼,房子跑贏通脹了麼?

從貨幣供應M2數據可知,2000年M2為13.5萬億,2020年為198.6萬億,后者是前者的14.7倍,房價增幅與M2增幅基本一致,從這個角度看,房子至少是不輸通脹的。但問題也隨之而來,不少專家學者表示擔心,過去的房子之所以能抗通脹,主要是我們的城市化率比較低,20年時間,從30%增長到60%,產生了大量的住房需求,但誰都知道,繼續再往上的空間不大,即使如發達國家,目前也只有80%多,但人家花了上百年時間,毫無疑問,越往后面,進城的人會越來越少,對應的住房市場剛性需求銳減。說白了,接盤者會越來越少。

看似非常有道理的看法,但在眼下有點行不通。比如說美國,人口城市化率在2018年就達到了82%,按理說幾乎不會增加多少農村人到城里買房,房價也沒有大面積上漲的理由,但現實卻打了很多專家的臉。美國相關機構數據顯示,全美2021年4月份房屋的中間價格同比上漲19.1%,89%的地區上漲幅度都在兩位數,漲幅和范圍之大,可以用近乎瘋狂來形容,從這個角度看,美國房價大幅上漲并不是由新增需求帶動,而是另外一個因素,即貨幣濫發。

這個時候,又有專家站出來說,美國不可能無休止地繼續印鈔,因為對他們也沒好處,會及時收手,這樣,物價也就失去了繼續上漲的基礎,但現實繼續可能被打臉。因為,美元作為全球流通貨幣,超發貨幣收割的是所有國家,大家都為他買單,實際上,從美聯儲在近期的表態就可以看出一些端倪。

美聯儲說,他們實現的是長期2%的通脹目標,由于此前一直低于這一水平, 未來將致力于一段時間內高于2%的通脹目標,使長期通脹保持在2%左右的水平。意思很明白,過去通脹低,未來要補回來,通脹不可能在短期內消失,持續是肯定的了,而且他們還上調通脹預期,大家盼望的加息抑制通脹,美聯儲官員說的很明白, 加息依然很遙遠,通脹飆升雖然只是暫時的,但未來可能會持續。換言之,大通脹的時間可能不長,但通脹會持續,至于這個幅度有多大?沃頓商學院教授杰里米·西格爾給出了看法。

他預計,在財政和貨幣政策刺激下,美國未來2到3年的通脹率將提升至20%。美國作為頭號強國,與世界經濟又聯系如此緊密,許多國家也深受輸入性通脹之害,比如土耳其、阿根廷在2020年貨幣貶值幅度就達到了兩位數。所以,只要美國通脹持續,誰都不會是幸運者,現金仍面臨貶值壓力,那麼,對于未來,應該持有什麼東西抗通脹呢?清華博士后透露:未來5年,建議手握這3樣東西!

在全球通脹大背景下,清華博士后任澤平日前透露了他的觀點,在未來5年,有3樣東西可以抗通脹。

第一個是都市圈的房子。

為什麼沒說城市群?從任澤平發布的《十大都市圈潛力》一文中可以看出,都市圈是城市群的「硬核」,但我們也要清楚,但即便如此,全國也有50多個都市圈,從現實來看,受資源、人口等限制,要做到每個都市圈都發展得很好顯然不太可能。所以,只有發展潛力排列靠前的都市圈更容易脫穎而出,包括上海大都市圈、北京都市圈、深莞惠都市圈、廣佛肇都市圈、南京都市圈、成都都市圈、杭州都市圈、重慶都市圈、武漢都市圈、長株潭都市圈等10個都市圈。當然,這僅是依照現在的條件來排布,未來也有可能出現其他黑馬,或者現有的發展受限,最后被刷下去了,只能說,這10個都市圈闖出來的機率更大。

毫無疑問,都市圈作為城市的最高等級,在人口、資源、產業吸引方面都居于優先位置,資金和人口流入自然要多得多,房產價值易升難跌,而且在正常情況下,肯定是跑贏大部分其他區域的。從現實看,買房操作容易,持有都市圈房子應該是很多普通人選擇的方式。

第二個是供給稀缺的貴金屬。

貴金屬,主要就在于稀少所以貴重。貴金屬除了我們日常聽到的金和銀,還有鉑族金屬,一共3大類。但在買賣的操作過程中,又分兩種方式,一是實物買賣,二是電子盤交易。作為普通人來說,實物買賣更多限于金銀,而其他貴金屬更多屬于電子盤交易,如果要持有貴金屬,還是要根據個人的操作喜好,不能一概而論,但前提是對貴金屬有一定的專業知識研究,有一定門檻,未必適合大多數人。

第三個是大賽道的龍頭公司。

賽道等同于行業,大賽道的龍頭公司,即一個大行業的龍頭公司。一般而言,對于有資金實力和途徑的風投來說,他們可能直接投資,或者被納入融資對象,持有的是原始股,但對普通人而言,可進入到二級市場獲利,就是我們常說的股市。那麼,龍頭好理解,就是掌握核心科技,擁有強大的人才隊伍的公司,但什麼樣的行業才是大賽道呢?其實就是迎來風口、受到資金和消費者長期喜愛,比如說光伏行業、軍工行業、白酒行業、醫療研發和服務等等,這些行業都有一個共同點,屬于國家新興戰略產業和拉動的內需型行業。總體看,只要大方向選對,然后再挑出龍頭公司,成功的機率就會大很多。

用戶評論