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同一棟樓,西戶早賣光了,東戶卻無人問津,老業主道出真相
2024/09/27

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關于買房買東邊戶還是西邊戶,網友們爭論不休。

網友A:

能選西戶就盡量選西戶,熱也就那兩個月,何況還有空調,現在都睡懶覺,等起床東戶太陽都不見了,剛好西戶可以看太陽和日落。

網友B:

西邊嘴硬,東邊錢硬,西邊戶能熱死人,夏天回家跟進暴曬了一天的汽車里一樣。

東戶與西戶

在挑選房子時,大家都在考慮朝向,因為它關系到入住后的舒適性與生活質量,如日照時長、視野景觀,南北通透,防潮滲水等等問題。

朝向不同,居住的體驗差別很大。

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東戶:

整棟樓的東側,朝著東方。

可以見到早上第一縷陽光,不喜歡睡懶覺的人可以被晨光叫醒,很愜意。

但是到中午以后,陽光就沒有了,室內光線變得陰暗。

西戶:

整棟樓的西側,朝著西方。

西戶早上看不到太陽,但是下午傍晚都有陽光,有人最喜歡在西戶看落日晚霞,在家里一抬頭,就會覺得好美。

但是,正因為日照時間長,所以,夏天室內會很熱。

為什麼現在買西戶的人更多?

西戶和東戶都屬于邊戶,但很多人更青睞西戶,是因為西戶有以下這幾個優點:

①西戶比東戶光線好,日照時間長

首先,西戶在下午后一直有陽光照射,晾衣服、曬被子很方便,現在年輕人起床晚,休息天起來已經中午了,東戶太陽早沒了,西邊戶看看夕陽,挺好。

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網友C:

肯定買西邊戶,冬天很長的,冬天曬不到太陽真叫一個難受,而且夏天下雨雷暴天氣多,西戶完全避免了出門害怕哪里哪里窗戶沒關的問題,并且夕陽無限好。

很多人會覺得,寧可忍受西曬,也不愿意住的房間里長期沒有陽光進屋,整天陰森森的。

因為,要解決西曬的方法比較簡單,而沒有陽光的房子在冬天會特別陰冷。

②西戶不易滲水、返潮

其次,東戶容易滲水和返潮。

特別是在沿海城市,經常有台風暴雨,東戶的外墻常年會受到雨水的侵襲,導致東邊戶漏水的機率會比西邊戶高幾倍。

室內滲水、墻體發霉會很煩的,而西戶室內更干燥,通風也更好,住起來省心。

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③西戶價格更低

同一個樓盤,價格方面,西戶比東戶還要便宜一些。

有網友說買的西戶,比東戶便宜20萬,拿這20萬用來裝修買傢俱電器不香嗎?

而且,東戶50米的樓間距,室內也很難見到太陽能曬進屋。

西戶最大的問題就是西曬,如果是大落地窗戶那真的熱炸了,整個房間像蒸鍋一樣,不過,只要解決了這個問題,就是好房子,好朝向。

如何解決西曬問題?

其實,一層厚實的遮光窗簾就能解決很大一部分問題,如果有需要,還可以考慮以下方式。

①安裝LOW-E玻璃

裝修的時候考慮到西曬問題,封窗時就可以選擇LOW-E玻璃,它對紅外線、紫外線具有反射功能,普通玻璃輻射率高達0.84,而low-e玻璃輻射率可以降到0.15以下。

所以,夏季隔熱,冬季保溫,30多度的夏天,加了Low-e玻璃后室內可以節省55%以上因窗玻璃產生的空調費/電費。

②貼隔熱膜

如果是已經裝修好了,或沒打算換窗戶的,可以貼隔熱膜,效果還不錯,貼上后不會那麼曬了,會陰涼許多,看外面的陽光也不感覺到刺眼了。

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③裝苧麻簾或竹簾

苧麻簾或竹簾也有很好的防曬效果,自然生態的簾子,掛上后陰涼很多,同時也不影響采光,還有一種精致的韻味感,知性而自然。

④安裝蜂巢隔熱簾

隔熱簾的作用還是很強的,避光,透氣,陽光和熱量完全照射不進來,不僅隔熱保溫,還能隔音降噪。

⑤種些植物

西曬的戶型種一些植物也能有效降低熱量,植物自然環保,還能美化裝飾。

選擇一些好養又不怕曬的植物,越曬長得越好,陽光越大它越燦爛。

總結:

不管是西戶還是東戶,各有優劣。

但內行人透露說,其實現在買西戶的人更多,雖然都說西曬不好,西曬房還便宜,但是真正住下來之后才會發現西曬房更香!

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